The Lab: análisis jurídico aplicado

Hasta el próximo 31 de enero existe plazo para acogerse a condonaciones o moratorias en el pago de arrendamientos de vivienda y de uso distinto de vivienda para particulares, profesionales y PYMEs. Aquí se repasan los requisitos necesarios y procedimiento para renegociar la renta de los meses de vigor del Estado de Alarma.

Tras la aprobación de la Ley reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario y la doctrina del TJUE, el Tribunal Supremo establece las bases para el sobreseimiento de los Procedimientos de Ejecución ya iniciados y los criterios que deben seguirse para entender vencido anticipadamente un Préstamo Hipotecario.

El pasado 22 de abril se hicieron públicas una serie de ayudas a los arrendamientos para uso distinto de vivienda (locales comerciales, talleres, oficinas, etc.). En este artículo analizamos esas medidas. Igualmente, se aborda la teoría de la cláusula "rebus sic stantibus" que seguramente será utilizada en multitud de procedimientos judiciales venideros y que puede suponer la reducción de la renta de cualquier tipo de Contrato de Arrendamiento, incluso la resolución de éstos.

Análisis económico-jurídico y en concreto laboral de las medidas extraordinarias para tratar de paliar los efectos económicos de la crisis del COVID-19 (ERTE, Depidos, Financiación, Permisos, etc.).

La posible abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado incorporadas en los Contratos de Préstamo Hipotecario fueron tratadas por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea. En esta entrada analizo la posible nulidad de la estipulación y las facultades de los jueces nacionales respecto a las mismas.

Los Contratos de Edición comprenden una serie de complejidades que deben ser conocidas por los artistas que los suscriben. En esta entrada se analizan cuales son y que debe cumplir un Editor en relación a los derechos de explotación cedidos.

Todo lo indebidamente cobrado en virtud de cláusulas suelo debe ser abonado a los consumidores desde el inicio de la vigencia del contrato. Aquí detallamos el porqué según Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea.

El índice de referencia IRPH-Entidades es utilizado en un 15% de las Hipotecas y su configuración supone una incógnita para sus contratantes. Pese a ello el Tribunal Supremo ha descartado su abusividad. Aquí desarrollamos el motivo y porque existen importantes argumentos en contra.

Las Entidades de Gestión son consideradas el "mal necesario" de la remuneración del arte. Aquí profundizamos sobre una de sus prácticas abusivas.

¿Por qué son nulas las cláusulas suelo? En este artículo detallo los motivos.

Los Gastos de Constitución del Préstamo Hipotecario han sido declarados nulos por el Tribunal Supremo.